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RISPARMIARE ATTRAVERSO LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

Per riqualificazione energetica dell'edificio si intende l'implementazione di una serie di interventi tecnologici e gestionali, che consentono di far ottenere agli edifici una nuova o superiore qualità prestazionale dal punto di vista dell'efficienza energetica, razionalizzando i flussi energetici che intercorrono tra sistema edificio (involucro e impianti) ed ambiente esterno. È noto che i consumi di energia legati ai fabbisogni di riscaldamento e raffrescamento degli edifici ed alla produzione di acqua calda sanitaria rappresentano una quota ingente del bilancio energetico delle famiglie e delle aziende. Per questo motivo la Energy Saver Group S.r.L. offre consulenze mirate alla rivalutazione e riqualificazione del parco edilizio esistente al fine di ottenere un consistente risparmio energetico. Le attività che i tecnici di Energy Saver Group S.r.L svolgono in quest’ambito sono essenzialmente:

  • analisi energetiche per la corretta valutazione e stima dei fabbisogni dell'edificio;
  • sopralluoghi tecnici con l'ausilio di specifiche strumentazioni;
  • analisi degli storici relativi alle spese sostenute;
  • progetto e sviluppo studio di fattibilità inerenti gli interventi di riqualificazione energetica e di sfruttamento di fonti energetiche rinnovabili;
  • sviluppo e calcolo di piani d'ammortamento;
  • progettazione esecutiva e direzione lavori.

Tutti gli interventi di riqualificazione energetica godono di forti incentivi e detrazioni fiscali introdotti con la Legge n. 296/2006 (Finanziaria 2007).

Chiunque può essere interessato alla riqualificazione energetica dell'edificio in cui abita o lavora, poiché la qualità della vita negli ambienti interni è un presupposto fondamentale che dipende dal comfort climatico che vi si registra, quindi:

  • committenti privati (proprietari e affittuari);
  • amministratori di condominio;
  • amministrazioni pubbliche;
  • alberghi e strutture ricettive;
  • società ed imprese di ogni genere;
  • professionisti del settore che necessitano di consulenze relative all'elaborazione di progetti di isolamento termico ed impiantistico.

A supporto delle attività di consulenza sopra descritte, spesso ci avvaliamo di una tecnica poco conosciuta ma di grande utilità: la termografia. La consulenza termografica è un metodo di alta tecnologia che serve ad ispezionare e monitorare la salute degli edifici e degli impianti, sia durante la progettazione di un nuovo edificio, sia nella sua ristrutturazione.

Con la consulenza termografica è possibile:

  • verificare la presenza di dispersioni termiche e dei ponti termici;
  • cercare eventuali perdite d'acqua;
  • prevenire la formazione di muffe sulle pareti;
  • localizzare l'umidità di risalita e la condensa nelle murature;
  • analizzare i distacchi di intonaci e di rivestimenti murari;
  • studiare la struttura portante dell'edificio;
  • progettare l'intero isolamento termico;
  • certificare le perizie di immobili su richiesta di avvocati e studi legali.

Una consulenza termografica dà pertanto un contributo significativo alla qualità costruttiva degli immobili.

Da premettere che la termografia è un controllo non distruttivo: vengono effettuate nel pieno rispetto dell'ambiente in cui si opera, senza nessuna opera di demolizione, nessun carotaggio delle pareti e nessuna prova su campioni. Con la termografica sono inoltre possibili ulteriori interventi come la mappatura dell’impiantistica al fine di evidenziare il percorso delle tubazioni (termiche e idrico-sanitarie) e l’individuazione di eventuali fonti di dispersione d’aria dell’involucro tramite abbinamento della stessa ad un’altra prova sempre non distruttiva denominata Blower Door Test. Il Blower Door Test è lo strumento idoneo per effettuare il test di permeabilità all’aria secondo la norma tecnica UNI EN 13829 e permette di individuare le infiltrazioni d’aria, causa principale delle dispersioni termiche e delle correnti d’aria all’interno dei locali abitati. Con il Blower Door Test è quindi possibile capire con esatta precisione la presenza di infiltrazioni d’aria che dall’esterno confluiscono verso l’interno dell’ambiente riscaldato raffreddandolo in inverno e riscaldandolo in estate (causa di consumi energetici elevati).

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